Fondul britanic de investitii Carpathian a iesit de pe piata romaneasca
Fondul britanic de investitii Carpathian, desprins de Dawnay, Day Carpathian dupa falimentul acestuia, a iesit într-un final de pe piata româneasca dupa cinci ani de pierderi continue. Din cei 900 mil. euro, pe care investitorii au anuntat cu convingere ca îi vor investi în România, au fost plasati în jur de 40 mil. euro, iar câstigurile sunt aproape nule.
Compania si-a anuntat intentia de a parasi România înca din 2010, când a scos pe piata ultimele active pe care le mai detinea în portofoliu: Macromall Brasov si doua terenuri localizate în Baia Mare si Satu Mare. Anterior acestui episod, britanicii au decis sa vânda participatia pe care o detineau în cadrul mallului Atrium Center din Arad, chiar în ziua deschiderii, din cauza unor datorii de 39,8 mil. euro, care la acea data se preconiza ca vor fi extinse pâna la 59,2 mil. euro.
Compania estima la lansarea centrului comercial ca veniturile nete operationale ale mallului nu vor depasi 3 mil. euro pe an, drept urmare directorii consiliului de administratie nu au considerat ca sunt sanse reale de acoperire a datoriilor pe termen mediu.
Anul trecut, investitorii au reusit sa înstraineze mallul din Brasov si terenul din Satu Mare pentru numai 2,1 mil. euro, în conditiile în care cumparasera centrul comercial pentru 19 mil. euro. Mallul are o suprafata de 7.489 de metri patrati si are ca ancora magazinul de electronice si electrocasnice Domo. Evaluarea proiectului a fost trasa în jos de nivelul redus al chiriilor, care atingea si 2 euro/mp, si de gradul mare de neînchiriere, care a urcat si la peste 40%.
Distribuie
Niciun comentariu
Adaugă părerea ta!