Cine este cel mai activ investitor imobiliar din Romania si ce investitii vrea sa faca?
Omul de afaceri grec Ioannis Papalekas (37 de ani), unul dintre cei mai activi investitori imobiliari din România, a reusit sa majoreze capitalul companiei sale Globalworth, care a realizat în ultimele luni tranzactii în valoare de circa 360 mil. euro, cu 144 mil. euro, mai putin cu 28% decât si-a propus la initierea procedurii în 25 martie.
Din suma atrasa, 79 mil. euro au fost obtinuti prin emiterea de noi actiuni în cadrul Globalworth, care este listata pe piata alternativa a Bursei de la Londra, iar restul prin transferul unui credit în valoare de 65 mil. euro de la UBS catre York Capital si Oak Hill Advisors, doi dintre cei mai reputati investitori financiari ai lumii.
Fondurile obtinute vor fi investite partial în dezvoltarea proiectelor detinute în acest moment de Globalworth (circa 23 mil. euro), pentru achizitia si dezvoltarea de noi oportunitati imobiliare care fie au fost contractate, fie sunt în stadii avansate de negociere (circa 56 mil. euro) si pentru rambursarea creditului de 65 mil. euro accesat la UBS, care trebuie încheiata în 18 decembrie 2014.
Subscrierile au fost sustinute de Eli Alroy, director non-executiv si actionar în cadrul Globalworth, care a investit circa 1,35 mil. euro prin intermediul companiei sale A.Y.R.A.D., de Dimitris Raptis, director executiv în cadrul Globalworth, care a participat cu 0,3 mil. euro printr-un fond de pensii pe care îl controleaza si Ioannis Papalekas, CEO-ul si fondatorul Globalworth, care a subscris circa 25 mil. euro.
În urma acestei majorari de capital, Papalekas si-a micsorat participatia în cadrul Globalworth de la 64,9% la 54,3%.
Ce face cu banii
Cea mai importanta investitie planificata de Globalworth este achizitia turnului de birouri UniCredit din zona Piata Presei Libere din Bucuresti, contra sumei de 43,3 mil. euro. Imobilul de birouri se afla momentan în administrarea omului de afaceri Raul Doicescu, proprietarul companiei de constructii Bog’Art, care a dezvoltat proiectul la cererea UniCredit, banca ce ocupa întregul imobil.
Cu exceptia ansamblului rezidential de lux UpGround, unde locuieste si Ioannis Papalekas, restul portofoliului Globalworth este format numai din cladiri sau dezvoltari de birouri. Totusi, pe lista de achizitii a omului de afaceri se regasesc si spatii comerciale stradale si de tip big box (constructii dedicate lanturilor Mega Image si Decathlon), precum si un parc industrial din Timisoara. Alexandru Urzica, capital.ro
Distribuie
Niciun comentariu
Adaugă părerea ta!