Legea terenurilor agricole nu va putea fi aplicata deoarece majoritatea terenurilor agricole din Romania nu sunt inregistrate la Cadastru
Modificata de peste zece ori în ultima jumatate de an, legea terenurilor agricole, care intra în vigoare la data de 11 aprilie, tot nu poate fi aplicata, pentru ca majoritatea terenurilor agricole nu sunt cadastrate, ceea ce face ca acestea sa nu poata fi vândute.
Conform Legii 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vânzarii-cumpararii terenurilor agricole situate în extravilan, publicata în Monitorul Oficial din 12 martie si care intra în vigoare la data de 11 aprilie, pentru a putea vinde un teren, proprietarul trebuie sa depuna la primarie o cerere prin care solicita sa i se afiseze oferta de vânzare în vederea aducerii la cunostinta preemptorilor, oferta care trebuie sa cuprinda pretul cerut, amplasamentul, suprafata, categoria de folosinta si clasa de calitate, documentele cadastrale ale terenului, precum si numele si adresa vânzatorului si copia dupa documentul de proprietate asupra terenului.
Cum majoritatea terenurilor agricole din tara noastra nu sunt înregistrate la Cadastru, aceste cerinte impuse de lege nu pot fi îndeplinite, ceea ce duce la imposibilitatea vânzarii terenurilor…
„Peste 60 la suta din suprafata agricola a României nu este cadastrata, ceea ce înseamna ca terenurile agricole nu se pot vinde pâna când nu se vor înregistra la cadastru. Am întâlnit situatii în care fermierii care lucreaza terenurile în arenda, pe baza unei întelegeri verbale, au ales sa plateasca ei cadastrul, chiar daca este vorba despre sume foarte mari”, a declarat pentru Curierul National Alexandru Jurconi, presedintele PRO AGRO.
Potrivit acestuia, „cadastrarea terenurilor agricole la nivel national ar costa aproximativ 1 miliard de euro, bani care nu au fost alocati”. „Este o decizie politica si economica de baza sa stii al cui este terenul si ce presupune limita de proprietate”, a completat presedintele PRO AGRO.
Întrebat daca federatia pe care o conduce intentioneaza sa faca demersuri pentru reglementarea acestei situatii neplacute pentru agricultori, Jurconi a spus ca „Exista deja o intentie a organizatiilor profesionale din agricultura si industria alimentara de a se implica în acest proiect”, dar ca „premierul Victor Ponta trebuie sa ia decizia”.
De 20 de ani se discuta la nivelul MADR despre cadastrarea terenurilor agricole la nivel national
La rândul sau, Ginu Toma, presedintele Federatiei Agricultorilor „Fermierul”, a declarat pentru Curierul National ca agricultorii se confrunta si cu o alta problema, legata de faptul ca exista foarte multe acte de vânzare-cumparare bazate pe chitante de mâna.
„Cine a avut grija sa le intabuleze, le-a intabulat. A facut si actele de mostenire si, ulterior, si schitele cadastrale. Problema este ca exista foarte multe acte de vânzare-cumparare a terenurilor efectuate pe baza unor chitante de mâna înregistrate la Primarie si alte terenuri pentru care mostenitorii nu au facut succesiunea si nici schitele cadastrale ulterioare divizarii mostenirii”, a afirmat Toma, precizând ca de 20 de ani se discuta la nivelul Ministerului Agriculturii sa se faca cadastrarea terenurilor agricole la nivel national.
„Ministerul a sprijinit aceasta initiativa, dar Comisiile din Parlament, unde sunt foarte multi notari, au întârziat-o. Vrem sa intre cât mai repede în vigoare legea terenurilor agricole, dar strainii sa intre cât mai târziu în posesia terenurilor noastre. Spre exemplu, în Franta, cadastrarea terenurilor agricole dureaza 5 ani. Adica ei pot sa vina repede sa cumpere pamânturile noastre, dar noua ne trebuie 5 ani sa ne atingem de ale lor. Vrem sa astepte si ei 5 ani pâna sa poata cumpara terenurile agricole din România”, a încheiat Ginu Toma.
Citeste mai departe pe curierulnational.ro
Distribuie
Niciun comentariu
Adaugă părerea ta!