Noua lege a terenurilor incetineste ritmul tranzactiilor. Ce strategie au gasit jucatorii de pe piata funciara?
Noua lege a tranzactiilor cu terenuri agricole intrata în vigoare în urma cu zece zile obliga la parcurgerea unor proceduri care dureaza minimum 44 de zile, ceea ce înseamna ca ritmul tranzactiilor va fi încetinit, a spus Simona Chirica, partener al Casei de avocatura Schoenherr si Asociatii.
„Procedurile pentru vânzarea pe piata libera dureaza 44 de zile, în conditiile în care nicio autoritate nu întârzie nicio zi“, a spus Simona Chirica la evenimentul ZF Agrobusiness.
Avocata a explicat ca noua lege a tranzactiilor cu terenuri agricole îi va trimite pe jucatorii de pe piata funciara catre tranzactiile cu actiuni ale firmelor care detin teren arabil astfel încât sa ocoleasca prevederile restrictive ale noului act normativ. În aceste conditii, achizitorii vor prelua atât terenurile, cât si infrastructura din ferma, dar si eventualele datorii istorice ale companiilor respective. În consecinta, în urma analizelor de risc initiale pretul pentru fiecare hectar ar putea fi diminuat, ceea ce înseamna potentiale blocaje din diferentele mari de asteptari ale vânzatorilor si cumparatorilor. Gabriel Razi, zf.ro
Niciun comentariu
Adaugă părerea ta!