Imobilele RA-APPS, scoase din nou la vanzare
Regia Patrimoniului Protocolului de Stat va scoate la vânzare în martie, prin licitatie cu strigare, un nou lot de apartamente din centrul Capitalei, pe care a mai încercat si anul trecut sa le vânda, dar nu a reusit în lipsa de ofertanti, institutia hotarând însa sa mentina acelasi pret de pornire.
Regia a decis astfel ca, la începutul lunii martie, sa scoata la vânzare un apartament cu sase camere pe Bulevardul Nicolae Balcescu, în suprafata de 137 metri patrati (la acelasi pret de pornire ca si anul trecut, de 194.000 euro), un apartament cu trei camere tot pe Bulevardul Nicolae Balcescu, în suprafata de 86 metri patrati (tot la pretul de pornire de 132.000 euro), un apartament cu patru camere pe Bulevardul Carol, de 104 metri patrati (tot de la 90.000 euro) si un alt apartament cu patru camere, pe Bulevardul Lascar Catargiu (din nou la 141.000 euro).
Oferta este completata de alte apartamente pe care regia a încercat de asemenea sa le vânda anul trecut, tot fara succes, cu mentinerea aceluiasi pret, respectiv un apartament cu trei camere pe strada Dimitrie Paciurea, sector 2, de 79 metri patrati (tot de la 70.000 euro) si un apartament cu trei camere pe strada Trestiana, sector 5, de 61 metri patrati (din nou de la 74.000 euro).
Noi licitatii vor fi organizate si pentru un apartament cu patru camere de pe strada George Enescu de 133 metri patrati (de la 156.500 euro), un apartament cu trei camere de 67 metri patrati pe strada Constantin Radulescu Motru (de la 69.000 euro) si un apartament cu patru camere de 118 metri patrati pe strada Emil Pangratti (de la 112.000 euro), toate din Bucuresti.
În lipsa de ofertanti, RA-APPS va fi nevoita sa organizeze o a doua licitatie si pentru o camera de serviciu de 6 metri patrati, cu balcon de 3 metri patrati, de pe strada Ion Brezoianu, în centrul Capitalei, la 3.300 euro.
Preturile nu includ TVA.
Anul trecut, pe fondul licitatiilor esuate în lipsa de oferte, Guvernul a revizuit în scadere drastica estimarea de venituri obtinute din vânzarea imobilelor aflate în administrarea RA-APPS, de la 706 milioane lei la 296,2 milioane lei.
Secretarul general al Guvernului, Ion Moraru, a declarat însa recent ca anul trecut au fost vândute imobile ale RA-APPS în valoare de doar 40 milioane lei si urmeaza sa continue aceasta operatiune, aratând ca vânzarea a fost cu totul nesemnificativa fata de obiectivele propuse.
El a aratat ca acest lucru a fost cauzat de un ritm nesustinut al RA-APPS pentru a proceda la vânzare, dar si de faptul ca evaluarea imobilelor s-a facut la valori extraordinare, mai mari decât pretul pietei, iar imobilele au fost neatractive.
Lista imobilelor pe care regie le scoate la vânzare a fost aprobata de Executiv la finele anului 2011, dar primele imobile ofertate nu au inclus nici pâna în prezent active valoroase precum Clubul Floreasca, hotelurile Triumf si Mara, autoritatile precizând ca acestea urmeaza sa fie scoase la vânzare „ulterior”.
Regia Protocolului de Stat detine aproximativ 650 locuinte de protocol si de serviciu, peste 75 de vile si mai mult de 250 hectare teren, mostenite de la fosta gospodarie de stat a PCR si ocupate de actuali sau fosti demnitari, ori chiar de rudele acestora.
Acestora li se adauga zeci de spatii comerciale, ferme si unitati turistice, dintre care hotelul Triumf din Bucuresti, hotelul Mara din Sinaia, Clubul Floreasca, complexul Scrovistea, complexul Palat Snagov sunt printre cele mai valoroase.
Consultanti imobiliari au declarat ca înfiintarea unui fond imobiliar listat la bursa pentru administrarea activelor RA-APPS sau transferul acestor servicii catre firme private sunt alternative la vânzarea individuala a proprietatilor, care ar asigura o transparenta sporita si un profit mai bun pentru stat.
Ei au aratat ca vânzarea activelor RA-APPS în conditiile actuale ale pietei nu este cea mai buna solutie.
Înfiintarea fondului de investitii ar trebui însa precedata de o curatare a portofoliului, astfel încât sa fie pastrate doar activele performante, care sa atraga investitori. Thomas Dinca,mediafax.ro
Distribuie
Niciun comentariu
Adaugă părerea ta!